文章详情

当前位置 :主页 > 眼镜 >
这就使4月份恐慌性购房现象有所减少
* 来源 :http://www.k91p.cn * 发表时间 : 2020-01-11 06:34 * 浏览 :

据了解,5月份合肥共有40多家楼盘计划推新,包含高新区、经开区、蜀山区等主力区域将有超过9000套房源入市,赶超“金三银四”的单月房源入市量。业内人士认为,随着开发商推量的加大,5月份楼市销量不排除迎来新的“抬头”趋势。

朱德开提到,“细则”中明确的“凡已备案的商品住房价格3个月内不得向上调整”这一规定,对抑制房价过快上涨还是有一定作用的。此外“新建商品住房价格增幅不高于城镇居民人均可支配收入实际增幅”这一条实施起来难度也不大。(王婷 记者 吴奇)

合肥学院房地产研究所所长朱德开表示,虽然新“国五条”细则力度没有达到大部分人的预期,但它毕竟使得人们对于未来的确定性增强了,这就使4月份恐慌性购房现象有所减少。“也就是说,地方政府对新国五条的贯彻细则比较松弛,使得急着买房的人心理上得到了缓解。所以像3月份那样的疯狂购房现象得到缓解。”

“新国五条细则虽然已经出台一个月,在成交量这块确实有所下降,但楼市买卖中并没有感受到像预期那样反映强烈。”老曹表示,因此4月份表现出的影响还不够明显,调控政策的作用何时发挥,以及未来合肥房市走向还真不好预测。

数据显示,在4月上旬合肥楼市销量仍保持较高的水平,从下半月开始销量减少。业内人士预计,4月下旬市场预计出台新政策的可能性降低,市民购房行为趋于理性,这是导致销量出现松动下滑的主要原因。

某房产中介公司的经纪人老曹分析认为,4月份合肥新房和二手房价格还是有一定幅度的上涨,房产市场整体表现可以说是平稳,与去年同期保持了一致水平。